Dashboard de contratos
El dashboard de contratos muestra el estado de la cartera contractual y facilita la detección de riesgos: contratos próximos a vencer, baja tasa de renovación o alta concentración en pocos clientes. Puede filtrarse por periodo, tipo, rubro y grupo.
Indicadores principales
Cuántos contratos existen según los filtros aplicados.
Contratos cuya fecha de fin es posterior a hoy.
Contratos que vencen dentro de los próximos 90 días. Solo disponible sin filtros de fecha.
Contratos con fecha de fin en los últimos 90 días.
Tiempo promedio de vigencia de los contratos. Fórmula: suma de (fecha_fin − fecha_inicio) de todos los contratos ÷ número de contratos, expresado en meses.
Porcentaje de contratos vencidos que se renovaron. Fórmula: contratos renovados en los últimos 12 meses ÷ contratos que vencían en ese mismo periodo × 100.
Cuántos contratos tienen al menos una adenda registrada.
Gráficas
De los contratos vencidos en los últimos 12 meses: cuántos se renovaron con adenda, cuántos con nuevo contrato y cuántos no se renovaron.
Contratos agrupados por el estado de sus instancias de pago activas.
Cuántos contratos hay de cada modalidad.
Antigüedad de los contratos activos agrupada en rangos: menos de 1 año, 1–3 años, 3–5 años y más de 5 años.
Los cinco arrendatarios con mayor peso relativo en la cartera. Fórmula: contratos del cliente ÷ total de contratos × 100. Permite identificar si el portafolio depende de pocos inquilinos.
Proporción de contratos por tipo. Fórmula: contratos de ese tipo ÷ total de contratos × 100.
Proporción de contratos por sector de actividad. Fórmula: contratos de ese rubro ÷ total de contratos × 100.